4-Zimmer-Eigentumswohung mit Balkon nahe zum Campus Nord

Objekt 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Ort Braunschweig
Wohnfläche ca. 85 m²
Baujahr 1971
Ausstattung

Die Wohnung liegt im Hochparterres eines 1971 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Ausstattung: großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, 2 Schlafzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten, Abstellraum, innenliegendes Gäste-WC mit WC und Waschbecken, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, beide noch aus dem Baujahr (rosa bzw. beige gemustert), die Fußbodenbeläge variieren: Parkett, Teppich, Fliesen und Kork, Küche mit Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum, Mitnutzung der Gemeinschaftsräume, etc. Ein großer Parkplatz ist direkt vor dem Haus für die Bewohner vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt unweit des Campus Nord der TU Braunschweig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrradminuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn und die A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Nebenkosten € 580,-- (incl. Instandhaltungsrücklage (€ 237.--), Verwaltergebühr, Warmwasserkosten und Heizung, Wasser, Müll, etc.)
Wichtig In den Nebenkosten sind bereits € 237,-- für die Instandhaltungsrücklage enthalten
Kaufpreis € 175.000,--
Energieausweis V, Fernwärme, 85,7 kWh, Bj. 1971, Effizienzklasse C
Übernahme sofort oder nach Vereinbarung
Käuferprovision 2,98 % incl. Mwst.