Doppelhaushälfte in Feldrandlage in BS-Leiferde

Neu bei uns im Angebot: Doppelhaushälfte in Leiferde

in Feldrandlage und mit Garage!

Objekt	Doppelhaushälfte mit Garage
Ort	Braunschweig-Leiferde
Wohnfläche	ca. 129 m² zzgl. ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr	1968
Ausstattung	Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt. Es ist rot verklinkert. Ausstattung: großer Wohn-Ess-Bereich, isoverglaste Holzfenster mit Aussen-Rollläden, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (in dunkelrot gehalten), ausgebautes Dachgeschoss, dass sehr gut als Spielzimmer genutzt werden kann (Heizkörper und ein Wasseranschluß sindauch bereits gelegt), Ölzentralheizung mit Warmwasser-Aufbreitung, Balkon, Terrasse, Vollkeller, Garage, ... Das gesamte Haus bietet gute Stellmöglichkeiten und gut aufgeteilte Räume. Das Haus liegt in einer schönen Feldrandlage!
Grundstücksgröße:	ca. 355 m²
Energieausweis:	in der Erstellung
Lage:	Leiferde liegt im Süden der Stadt Braunschweig. Die City ist kurzfristig erreichbar, ca. 10 Autominuten. Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung an die Innenstadt. Die Autobahn ist in knapp 10 Min. erreichbar Im Ort selbst befindet sich ein Supermarkt sowie Kindergarten und Grundschule. Eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Supermärkte, sehr vielen Sportmöglichkeiten findet man sowohl in dem 1 km entfernten Ortsteil Rüningen als auch in dem 2 km entfernten Stöckheim.
Kaufpreis:	€ 295.000,--
Käufer-Provision:	2,98 % incl. Mwst.
Übernahme:	nach Vereinbarung
Wichtig:	Das Haus war 40 Jahre vom gleichen Eigentümer bewohnt und ist in den letzten Jahre nicht mehr renoviert worden!

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