schönes und helles Reihenendhaus in Waggum

Ein tolles neues Angebot bei uns! Schickes und helles Reihenendhaus in BS-Waggum

 

ObjektReihenendhaus
OrtBraunschweig-Waggum
Wohnflächeca. 126 m²
Baujahr1969
AusstattungDas Objekt wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2016/2017 wurde es komplett renoviert. heller Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen, 2 neue WC's, neues helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, neue weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollläden an fast allen Fenstern, Markise, neue Elektrik mit Netzwerkanschlüssen in allen Räumen, neue Gas-Brennwert-Therme, helle Einbauküche, Innendämmung an der Giebelseite des Hauses, Gartengerätehaus, Teilkeller, Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof, uvm. Die Schlafräume (Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und das Bad sowie das WC befinden sich im Obergeschoss, Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Garten mit großer Terrasse ist zum Westen gelegen und ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt. Das gesamte Haus ist sehr hell und alle Räume bieten gute Stellmöglichkeiten.
Lage:Waggum ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Braunschweig mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt (2 Buslinien), die Tangente und die Autobahn. Eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und sehr vielen Sportmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden Die Wohnqualität wird durch schöne Rad- und Spazierwege erhöht. In 10 Fußminuten kann man den Wald erreichen.
Grundstück:ca. 245 m² (Eigentum)
Kaufpreis:€ 335.000,--
Energieausweis:B, Gas, 135,8kWh, Bj. 1969, Effizienzklasse E
Übernahme:sofort oder nach Vereinbarung
Käuferprovision:2,38 %