Tolle Kapitalanlage: Östliches Ringgebiet

Tolle Kapitalanlage im östlichen Ringgebiet.

3 vermietet Wohnungen zur Kapitalanlage in guter Lage.

Ein neues Angebot bei uns: Östliches Ringgebiet – Kapitalanlage

Objekt3 Wohnungen zur Kapitalanlage
OrtBraunschweig
Wohnflächeca. 80 m² gesamt
Baujahr1887
AusstattungBeschreibung: Es handelt sich hier um 3 separate Wohnungen. Die Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1887 erstellten 6-Familienhauses. Ausstattung: Wohnung 1: 2 Zimmer, offenen Holzbalken, Laminat und Korkfußboden, weißes Wannenbad mit Fenster, sehr gemütlich durch die Dachschrägen. Wohnung 2: 1 Zimmer, Laminat, weiß/blaues Wannenbad mit Fenster, Küchenzeile, gemütlich durch die Dachschrägen. Wohnung 3: 1 Zimmer, Laminat, weiß/blaues Wannenbad mit Fenster, Küchenzeile, Abstellraum/Einbaukleiderschrank, gemütlich durch die Dachschrägen. Beheizt durch eine Gaszentralheizung. Für die Wohnung Nr. 1 ist ein Kellerraum vorhanden, Wohnung 2 und 3 teilen sich einen Abstellraum auf halber Treppe. Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens. Die Mieter wohnen seit 2012 bzw. 2016 in den Wohnungen. Keine Mietrückstände! Die Wohnungen haben alle ein eigenes Grundbuchblatt. Sie werden jedoch nur zusammen verkauft!
Nebenkosten€ 250,-- gesamt
Größen:Wohnung 1: 2 Zimmer mit ca. 50,9 m² Wohnung 2: 1 Zimmer mit ca. 16,6 m² Wohnung 3: 1 Zimmer mit ca. 12,7 m²
Mieten:Wohnung 1: € 4.200,--/Jahr Wohnung 2: € 1.800,--/Jahr Wohnung 3: € 1.620,--/Jahr
Mieteinnahmen gesamt:€ 7.620,--/Jahr
Energieausweis:B, Gas, 182,2 kWh, Bj. 1973, Effizienzklasse F
Kaufpreis:€ 155.000,--
Übernahme:nach Vereinbarung
Käufer-Provision:3,57 % incl. Mwst.