4-Zimmer-Eigentumswohung mit Balkon nahe zum Campus Nord

Neu im Angebot: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

nahe zum Campus Nord

Objekt	4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Ort	Braunschweig
Wohnfläche	ca. 85 m²
Baujahr	1971
Ausstattung	Die Wohnung liegt im Hochparterres eines 1971 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Ausstattung: großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, 2 Schlafzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten, Abstellraum, innenliegendes Gäste-WC mit WC und Waschbecken, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, beide noch aus dem Baujahr (rosa bzw. beige gemustert), die Fußbodenbeläge variieren: Parkett, Teppich, Fliesen und Kork, Küche mit Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum, Mitnutzung der Gemeinschaftsräume, etc. Ein großer Parkplatz ist direkt vor dem Haus für die Bewohner vorhanden.
Nebenkosten	€ 580,-- (incl. Instandhaltungsrücklage (€ 237.--), Verwaltergebühr, Warmwasserkosten und Heizung, Wasser, Müll, etc.)
Wichtig:	In den Nebenkosten sind bereits € 237,-- für die Instandhaltungsrücklage enthalten
Lage:	Das Objekt liegt unweit des Campus Nord der TU Braunschweig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrradminuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn und die A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kaufpreis:	€ 198.000,--
Energieausweis:	V, Fernwärme, 85,7 kWh, Bj. 1971, Effizienzklasse C
Übernahme:	sofort oder nach Vereinbarung
Käufer-Provision:	2,98 % incl. Mwst.

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