Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, gut aufgeteilt und bietet viel Raum. Es wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. 1987 wurde der rechte Teil aufgestockt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat bzw. in den Küchen und Bädern mit hellen Fliesen belegt. Alle Fenster sind weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster (2005-2007) mit elektrischen Alu-Rollläden. Die Bäder (erneuert Anfang 2000) sind alle hell gefliest, haben ein Fenster und sind mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie Dusche bzw. Dusche und Wanne ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss der rechten Haushälfte ist in blau gehalten. Beide Hausseiten haben je einen Wintergarten (2005 bzw. 2007) und einen gemeinsamen Terrassenbereich mit Hochbeeten, sowie eine eigene Garage. Ein Teilkeller ist vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit 8.000 l Tank beheizt. Hierüber erfolgt auch die Warmwasser-Aufbereitung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpachtzins beträgt € 932,--.
schöne und praktische Raumaufteilung, Parkett im großen Wohnzimmer, großer Essbereich, innenliegendes hellgefliestes Gäste-WC, blau-weißes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenstern, Extra-WC ebenfalls in blau-weiß, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Obergeschoss, Einbauschränke in den Fluren, großer Ess-Bereich, der zur Küche geöffnet werden kann, braune isoverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung (1993) als Boden-Luft-Heizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Teilkeller, pflegeleichter schön angelegter Garten, Markise, Rollläden an fast allen Fenstern, ruhige Lage,.. 2 Garagen (eine im Eigentum, die zweite auf einem Erbbaugrundstück) Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.
Einfamilienhaus mit Schwimmhalle, Garage und Seeanteil
Ort
Braunschweig-Querum
Wohnfläche
ca. 350 m²
Baujahr
1970
Ausstattung
Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise in einer gepflegten Wohnanlage erstellt. Ausstattung: großes Entree mit Galerie, sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, große Küche, große Glaselemente mit Blick in den uneinsehbaren großen Garten, 3 Bäder (dem Baujahr entsprechend) mit Dusche bzw. Badewanne, alle mit Fenster, 1 Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, Schwimmhalle mit Dusche und WC, Ölzentralheizung, Vollkeller, Spitzboden, Garage,.... Zum Haus gehört ein Seeanteil, der zur Nutzung des Sees berechtigt. Dieses Haus ist von den Erst-Eigentümern bis jetzt bewohnt worden, d.h. ein Renovierungsstau ist vorhanden.
