Neu in unserem Angebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in Lehre
Objekt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ort
Lehre
Wohnfläche
ca. 171 m²
Baujahr
1972
Ausstattung
Das Haus wurde 1972 mit Iso-Span-Mauerwerk erstellt. Das Erdgeschoss bietet einen große Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Küche. Die Räume sind mit Laminat, Kork bzw. Fliesen belegt. Das Bad ist schwarz-marmoriert/weiß gefliest und beinhaltet sowohl Dusche als auch Badewann. Ein Fenster ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten. Über ein separates Treppenhaus mit Steintreppe erreicht man die Obergeschoss-Wohnung. Sie bietet einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Wannen-Bad (dem Baujahr entsprechend in grün) mit Fenster sowie eine kleine Küche. Die Räume sind mit Teppichboden bzw. Fliesen belegt. Das Kellergeschoss ist von der Erdgeschoss-Wohnung und von außen zu begehen. Hier befinden sich 3 gut geschnittene Kellerräume, sowie ein Vorratsraum, die Heizung und der Raum mit den alten Öltanks. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991. Weiterhin ist eine Garage mit elektrischem Garagentor und danebenliegendem großen Werkraum (oder Abstellraum) vorhanden, ebenso wie ein Carport. Selbstverständlich: weiße isoverglaste Fenster (1989-2006), Rollläden (teilweise elektrisch), Satellitenschüssel, Glasfaser liegt bereits in der Straße
Grundstücksgröße:
ca. 605 m² (Eigentumsgrundstück)
Wichtig:
In den letzten Jahren wurde das Objekt nur noch als Einfamilienhaus genutzt. Die Obergeschoss-Wohnung wurde nicht mehr bewohnt. Es sind noch die alten Öltanks im Keller vorhanden.
Lage:
Lehre ist ein sehr zentraler Standort zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Das VW-Werk ist in ca. 20 Minuten, die A2 in 10 Minuten, die Stadt Braunschweig ebenfalls in 20 Autominuten erreichbar. Busverbindungen in beide Städte sind vorhanden. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: -mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Bank, sehr viele Sportmöglichkeiten und vieles mehr. Die Wohnqualität wird durch die schönen Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung noch erhöht!
