4-Zimmer-Eigentumswohnung in Volkmarode mit Balkon

Neu im Angebot bei uns: 4-Zimmer-Eigentumswohnung

mit Balkon in Volkmarode

Objekt4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage-Einstellplatz
OrtBraunschweig-Volkmarode
Wohnflächeca. 98 m²
Baujahr1996
AusstattungDie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1996 in massiver Bauweise erstellten 6 Familienhauses innerhalb einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen. Ausstattung: dunkler Granitboden in Flur, Bad, WC und Küche, Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes innenliegendes Bad mit weißen Objekten (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluß, Südbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar, kleiner Nord-West-Balkon von der Küche aus begehbar, weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, schöne Einbauküche, gute Stellmöglichkeiten, Gaszentralheizung, uvm.
Nebenkosten€ 400,--
Lage:Volkmarode ist ein beliebter Ortsteil im Osten der Stadt Braunschweig Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist gut (Busse und Straßenbahn bis zum Ortsanfang). Die Verbindung nach Wolfsburg über die B 248 und auch über die Autobahn ebenfalls. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 große Supermärkte) Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schulformen und IGS sind ebenfalls im Ort. Sehr viele Sportmöglichkeiten kann man hier betreiben. Der Moorhüttenteich mit schönen Spazierwegen und Joggingstrecken, ist in direkter Nähe, auch das Naherholungsgebiet Riddagshausen ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kaufpreis Wohnung:€ 265.000,--
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz:€ 15.000,--
Energieausweis:in der Erstellung
Übernahme:Frühjahr 2026
Käufer-Provision:2,98 % incl. Mwst.