Neu im Angebot: Zweifamilienhaus mit Doppelagarage in BS-Waggum
und großem Garten
Objekt
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten
Ort
Braunschweig-Waggum
Wohnfläche
ca. 220 m²
Baujahr
1970
Ausstattung
Es handelt sich hier um ein 1970 in massiver Bauweise erstelltes Zweifamilienhaus. Die Obergeschoss-Wohnung ist gut vermietet. Ausstattung: neue weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster (1996/1997), neue Bäder (weiß/sehr hell)mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster (Anfang 2000), neue Gasheizung (2018), Kamin im EG, Kaminanschluß im OG, der Wohn-Essbereich und die Küche im EG sind mit Laminat belegt, die Schlafräume mit Teppichboden. Der große Eingangsbereich ist gefliest. Im Obergeschoss sind die Wohn- und Schlafräume mit Parkett belegt, Flur, Bad und Küche mit hellen Keramikfliesen. großer Balkon im Obergeschoss, 2 Terrassen im Erdgeschoss. Vollkeller mit Sauna mit Dusche und WC, Partykeller mit Theke und Zapfanlage und kompletter Einbauküche. Der Keller wird nur von der Erdgeschoss-Wohnung genutzt. Großer Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Das gesamte Haus und der Garten sind sehr gepflegt und immer 'gut in Schuß' gehalten worden. Eine Doppelgarage mit Arbeitsgrube ist ebenfalls vorhanden.
Grundstück:
ca. 833 m² (Erbpacht)
Lage:
Waggum ist ein sehr zentraler Standort und nördlicher Ortsteil der Stadt Braunschweig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit großem Supermarkt sind vor Ort, ebenfalls Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule …. Der sehr nahe Wald bietet ein großes Freizeit-Potenzial zum Radfahren, Spazierengehen und für Hundehalter. Das VW Werk ist in ca. 20 Minuten, die A2 in 10 Minuten erreichbar, ebenfalls die Braunschweiger Innenstadt in 15 Autominuten. Die Busverbindung in die Innenstadt ist ebenfalls mit 2 Buslinien erreichbar.
