vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in BS-Mascherode
Neu im Angebot: vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
mit Balkon und Garage in BS-Mascherode
Objekt
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Ort
Braunschweig-Mascherode
Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1975
Ausstattung
3. Obergeschoss (ganz oben), Westbalkon, eigene Garage, Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen incl. Küche und Flur, innenliegendes grünes gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, gute Aufteilung mit viel Stellflächen, sehr hell und freundlich, weiße isolierverglaste Fenster (1996), weiße Innentüren, elektrische Markise, Rollläden, eigener Kellerraum, Mitnutzung von Waschkeller und Fahrradkeller,... Die gesamte Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.
Nebenkosten
€ 532,-- (incl. € 123,-- Instandhaltungsrücklage)
Wichtig:
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an eine Familie mit einem Kind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 655,-- = € 7.860,--/Jahr.
Kaufpreis Wohnung:
€ 150.000,--
Kaufpreis Garage:
€ 15.000,--
Lage:
Mascherode ist ein beliebter Ortsteil im Süden Braunschweigs. Der Ort bietet einen großen Edeka-Markt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Pizzeria, uvm. Die Verbindung an die Innenstadt mit dem Bus (411 und 431) und mit dem Auto über die Tangente und zur Autobahn ist gut. Auch der Freizeitwert des Ortes durch den nahen Wald ist für Radfahrer, Spaziergänger und Hundehalter sehr groß.
Energieausweis:
V, Fernwärme, 102 kWh, Bj. 1975, Effizienzklasse D
