Immobilien-Wertermittlung – Kostenlos!?
Vom: 4. Juni, 2018Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie!
Kann dabei ein wirklich realistischer Preis ermittelt werden?
In letzter Zeit wird viel mit kostenloser Wertermittlung für Ihre Immobilie geworben.
Damit Sie zum höchsten Preis Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen können.
Dazu müssen Sie nur die Wohnfläche, Grundstücksgröße und Baujahr angeben.
Die Frage, die sich Ihnen genau in diesem Augenblick stellt und stellen sollte:
Kann bei nur 3 oder 4 Merkmalen bzw. Angaben tatsächlich ein realistischer und marktgerechter Preis ermittelt werden?
Die Antwort lautet ganz klar: NEIN!
Eine sachliche, marktorientierte und realistische Immobilienbewertung besteht aus mehr als nur diesen wenigen Komponenten.
Grundlage ist natürlich der Bodenrichtwert, Wohnfläche und Grundstücksgröße.
Aber entscheidend für eine Preisermittlung sind zusätzlich der Zustand, evtl. schon durchgeführte Modernisierungen, die Lage, Reparaturstau,
die Ausstattung, die Aufteilung des Grundrisses und die Kenntnis des Fachmanns vom lokalen Immobilienmarkt.
Eine gute Wertermittlung braucht Zeit und ist nicht innerhalb von 10 Minuten erledigt.
Der gut ausgebildete Immobilienfachmann erstellt, auch eine Kurz-Wertermittlung – nicht unter 3-4 Stunden.
Unser Standpunkt:
Wir beraten Sie gern beim Verkauf Ihrer Immobilie, ermitteln vorab den Marktwert und besprechen diesen gemeinsam mit Ihnen. Innerhalb eines Verkaufsauftrages ist die Kaufpreisermittlung enthalten.
Eine reine Bewertung ohne Verkaufsauftrag erstellen wir ebenfalls für Sie gern. Jedoch müssen wir Ihnen dann eine kleine Aufwandsentschädigung in Rechnung stellen.
